1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
ふじみ野市
42.1万円/㎡
前年比+12.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
コスモ上福岡センターヒルズ
埼玉県ふじみ野市福岡中央二丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩11分
1990年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,584万円
33.2万円/㎡
1,500
2,223
2,946
3,668
AI査定結果
推定相場価格
2,584万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜2,946万円
28.5万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ上福岡センターヒルズ
2,680万円（34.4万円/㎡）/ 5階 / 77.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,680万円 | 34.4万円 | 5階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,690万円 | 34.5万円 | 9階 | 77.94㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,890万円 | 37.1万円 | 9階 | 77.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,580万円 | 20.3万円 | 1階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,680万円 | 21.6万円 | 1階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 22.8万円 | 1階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,880万円 | 24.1万円 | 1階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 1,790万円 | 23.0万円 | 9階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,380万円 | 30.0万円 | 2階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | コスモ上福岡センターヒルズ ふじみ野市福岡中央二丁目 | 上福岡駅11分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 113戸 | SRC |
| 2025/07/23 | コスモ上福岡プレステージ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅4分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 1,850万円 | 29.9万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/28 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 3,090万円 | 37.9万円 | 81.62㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション上福岡第3 ふじみ野市東久保一丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,490万円 | 32.9万円 | 75.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション上福岡 ふじみ野市南台二丁目 | ふじみ野駅13分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.11㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、ふじみ野市では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）はふじみ野市の平均と比較して18.3%割安です。